Жилищная субсидия МО РФ: как делится квартира при разводе

Каким военнослужащим положена жилищная субсидия?

Статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» установлено, что субсидия может быть предоставлена ​​военнослужащему и членам его семьи только при условии их принадлежности к лицам, нуждающимся в жилище по смыслу статьи 51 Жилищного кодекса. Российской Федерации. То есть, если у военнослужащего нет жилплощади, которая принадлежит ему на праве собственности, или не хватает жилплощади на каждого человека. Например, если квартира площадью 35 кв м принадлежит трем лицам, то есть у каждого меньше 12 кв м, то этого недостаточно, поэтому семья будет признана малообеспеченной.

В правилах расчета довольствия указано, что если военнослужащий имеет в собственности жилье, но площадь его недостаточно велика для соответствия нормативу, расчет довольствия производится с учетом уже имеющегося жилья.

Военнослужащие имеют право на жилищное пособие, если они прослужили более 20 лет на контрактной основе. Однако есть исключения.

Военнослужащий, уволенный с военной службы, общий стаж которого составил 10 и более лет, также имеет право на жилищное пособие при условии, что увольнение произошло по одному из следующих оснований:

• достижения пенсионного возраста:
• для здоровья;
• в отношении организационно-кадровой деятельности.

Если военный контракт был заключен до 1998 года, стаж уже не учитывается, так как к 2014 году количество лет службы, необходимое для получения жилищной льготы, уже истекло.

Субсидия на приобретение жилья

Государство обязано обеспечить военных всем необходимым, в том числе жильем. Право на жилище указано в статье 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». В дополнение к этому закону Постановлением Правительства от 02.03.2014 г. № 76, которым утверждены правила расчета субсидии на приобретение жилья военнослужащему.

Какие документы нужно собрать для получения льготы?

Для получения выплаты необходимо собрать следующие документы:

• копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
• письменное заявление о получении выплаты с указанием имени и фамилии, стажа работы и других обстоятельств;
• свидетельство о браке;
• сведения о жилье, находящемся во владении – кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, выписанные из ЕГРН;
• справки о доходах семьи;
• выписка из домовой книги с указанием всех военнослужащих, находящихся в одной жилплощади;
• банковские реквизиты для перевода денежных средств.

Документы для получения гранта представляются в компетентный комитет Минобороны

Решение о постановке в очередь принимается в среднем в течение 2 недель, однако ждать фактического зачисления средств придется долго. Сроки могут варьироваться в зависимости от рода войск и региона дислокации той или иной воинской части.

Как посмотреть начисления через личный кабинет военнослужащего?

Следить за ситуацией можно, получая субсидию через личный кабинет военного. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте Минобороны, указать свою фамилию, имя и персональный номер, присвоенный после подписания контракта.

В личном кабинете вы можете узнать полный список необходимых документов, с продвижением очереди на получение гранта или обратиться напрямую в отдел по предоставлению жилья.

Примечание! Семья погибшего военнослужащего также имеет право зарегистрировать личный кабинет. Для этого нужно обратиться в Жилищный комитет Минобороны.

Стандарт жилплощади для военнослужащего

Нормативный размер жилого помещения для военнослужащих и членов их семей установлен пунктом 3 Положения № 11. 76:

• 33 м2 на солдата;
• 42 м2 для семьи из двух человек;
• 18 квадратных метров на каждого члена семьи из трех и более человек.

Также, если военнослужащий уже владеет жильем, установленная норма уменьшается исходя из размеров имеющегося жилья.

Например, семья солдата состоит из четырех человек, включая его самого. В собственности есть квартира 32 кв.м. Грант будет рассчитываться от общей необходимой жилой площади 40 кв м (18 кв м * 4 человека — 32 кв м.).

Расчет размера жилищной субсидии

Правила расчета субсидии на покупку или строительство жилья разъясняются в пункте 2 постановления №. 76. Размер субсидии рассчитывается по следующей формуле:

Величина поправочного коэффициента напрямую зависит от длительности и составляет:

• 1,85 — срок полезного использования от 10 до 16 лет;
• 2,25 — срок полезного использования от 16 до 20 лет;
• 2 375 — срок полезного использования от 20 до 21 года.
• 0,075 за каждый год военной службы свыше 21 года.

Максимальное значение поправочного коэффициента составляет 2,75 (включительно).

Величина норматива стоимости 1 квадратного метра жилья ежегодно устанавливается Правительством РФ.

Также рассчитать сумму субсидии можно с помощью специального онлайн-калькулятора, опубликованного на официальном сайте Минобороны РФ по этой ссылке.

Например, семья состоит из 4 человек, один из которых военнослужащий, прослуживший по контракту 22 года. Права на дополнительную жилплощадь нет. У солдата тоже нет покоев.

Всего заявитель имеет право на жилищную субсидию в размере 8 939 651,4 руб.

Если немного подкорректировать наш пример и сократить срок службы на 7 лет, то есть до 15 лет, то размер жилищной субсидии составит 6 549 843,6 руб. (почти на 2,5 млн руб меньше).

Возьмем другой пример. Семья состоит из трех человек, военнослужащий имеет право на дополнительную площадь в 15 квадратных метров, так как является командиром военной части. Но у него уже есть квартира общей площадью 34 м2. Срок службы — 20 лет и 3 месяца.

Всего он сможет получить субсидию на приобретение жилья, а точнее на улучшение жилищных условий, в размере 4 087 505,63 рубля.

Как делится государственная помощь при распаде семьи?

Многие пары сталкиваются с вопросом, подлежит ли разделу жилищная субсидия в случае развода. Ответ зависит от типа физической помощи, доступной в данный момент. Следует понимать, что это получение субсидии лично военным в размере, рассчитанном с учетом детей (всех членов семьи), проживающих с ним на данный момент. Есть определенные правила (квадратные метры), по которым начисляется материальная помощь. Подлежит ли эта помощь разделу после распада «общественного единства»?

В случае, если целевые деньги на момент расторжения брака не были израсходованы, раздел военного довольствия при расторжении брака не предусматривается. Это значит, что супруг или супруга не имеет права требовать ни всю сумму, ни определенную ее долю. Норма регулируется законом и оспорить ее практически невозможно. Следует понимать, что деньги в данном случае – это платежи на четко поставленные цели. А если окончательный результат в какой-либо форме на момент развода еще не достигнут, дележа субсидии не будет.

Если помощь была потрачена на строительство дома, в том числе на восстановление или ремонт его частей (указанных в перечне целей возможного инвестирования), субсидия делится после расторжения семьи. Стоит с пониманием отнестись к тому, что говорить о справедливом распределении жилищного пособия после развода между всеми членами семьи не приходится.

Причина в том, что в этом случае квартира, купленная с помощью государства, не является совместной собственностью супругов. С юридической точки зрения речь идет о долевой собственности на недвижимость. В случае присуждения военного гранта раздел развода распределяется с учетом размера взносов, которые были указаны при покупке квартиры. В большинстве случаев площадь общего имущества делится поровну (с учетом установленных норм). Но есть исключения из этого правила.

Найти правильное решение после распада семьи

Прежде чем разобраться, что и в какой пропорции должно быть у мужей и жен после развода, стоит ознакомиться с основными юридическими сведениями. Жилищная помощь семье – это не только деньги. В данном случае речь идет о государственной помощи конкретному человеку.

Существует несколько типов, в зависимости от таргетинга и накладываемых ограничений:

1. Цель. Ярким примером таких выплат являются только субсидии на приобретение жилья, выдаваемые Минобороны РФ. Размер этой выплаты зависит от состава семьи военного.
2. Бесплатно. В этом случае разделить деньги между членами семьи при разводе не получится. Здесь есть исключения, которые применяются, например, если деньги, предназначенные для покупки квартиры, были потрачены не по назначению или при оформлении жилищной помощи не была проверена достоверность предоставленных документов.
3. Софинансирование. Материальные ресурсы для военнослужащих с учетом членов их семей, проживающих с ними, выделяются не в полном объеме, необходимые для приобретения жилья. Речь идет о компенсации части стоимости, размер которой определяется комиссией Минобороны РФ.

Минобороны России выделит деньги военным на покупку или строительство жилья. На практике материальная помощь возлагается государством на одного из супругов. Поэтому стоит выяснить, можно ли разделить субсидию или жилье, купленное за ваш счет, между бывшими (или разведенными) членами семьи.

Деньги, выданные по принципу безвозмездного целевого платежа или софинансирования, не подлежат разделу. Если ситуация критическая, вопрос может решить только Верховный суд. А вот что касается покупки квартиры на целевые деньги, то вопрос о возможности раздела не так однозначен. И здесь вопрос о разделе общего имущества требует более глубокого рассмотрения.

Неделимая жилищная помощь

Нередки ситуации, когда материальная помощь, полученная от государства, не делится между членами «ячейки общества» или законом предусмотрен неравный раздел между супругами после развода.

Удивительные примеры:

1. персональные «метры» для военнослужащего. Ситуация неоднозначная, вызывает много вопросов, но по закону военнослужащий может (путем подачи заявления) определить часть недвижимости, которая является его неприкосновенной долей. Эта плата не будет учитываться в случае раздела общего имущества с другими членами предыдущей семьи.
2. Развод или расставание. Если муж и жена не проживают вместе, но документы о разводе не оформлены, деньги, полученные в виде субсидии, разделу не подлежат.
3. Права несовершеннолетних детей. Опять неоднозначная ситуация. Ребенок (независимо от того, один ему или 16 лет) участвует в покупке долей недвижимости. Ему также выделена помощь по дому. После развода, когда родители начинают делить дом, встает вопрос о «наследственной доле». Ребенок имеет право проживать в купленной квартире, но (за редким исключением) не может претендовать на часть имущества.

Список далеко не полный. И во всех этих случаях, особенно в последней ситуации, решить вопрос о разделе денег без обращения в суд не получится. Представителям правительства нужно время, чтобы обработать жалобу. А в течение оговоренного срока военнослужащему необходимо предоставить право пользования нажитым имуществом совместно с женой и детьми независимо от размера совокупного дохода.

Если проблема не может быть решена на региональном уровне (или один или оба супруга не согласны с решением), вы можете обратиться в вышестоящую инстанцию. Есть много примеров, когда областной суд отклонял ходатайство и на следующем этапе (при более детальном рассмотрении всех особенностей дела) решение было кардинально другим.

В заключение необходимо сказать, что однозначного ответа на вопрос о том, как распределяется военная субсидия в случае развода семьи, нет. Решение зависит от многих нюансов и особенностей. Да, до недавнего времени жилищное довольствие военнослужащих не подлежало разделу. Но сегодня ситуация немного изменилась. И примеров вердиктов, в которых суд выносил решение о необходимости раздела денег, выдаваемых государством в виде субсидии, между всеми членами бывшей семьи немало.

Что считать общим?

Совместное имущество супругов включает в себя полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального назначения. К ним относятся размер материальной помощи и сумма, выплачиваемая в связи с инвалидностью. Об этом говорится в статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

Адресные и персонифицированные выплаты не распространяются на общее имущество супругов. Это средства материнского (семейного) капитала, выплаты за участие в боевых действиях на приобретение или строительство жилья сотрудниками полиции, компенсация морального вреда, семейные пособия, командировочные расходы.

Зачем свидетельство о разводе при подаче документов на субсидию на жилье?

При обращении за государственной социальной помощью также требуется свидетельство о расторжении брака. Он относится к пакету документов о составе семьи, который помимо справок и выписок, удостоверяющих право на льготы, предъявляется в компетентные органы.

Площадь будущего жилья зависит от количества членов семьи. А размер социальной помощи зависит от стоимости каждого квадрата.

Супруг или супруга включаются в список близких родственников, с которыми априори составляет общую семью. Сюда же входят дети, родители, иждивенцы и даже дальние родственники, проживающие в одной квартире (доме) с заявителем.

Если факт развода не подтвердится, будет учитываться и наличие второй половинки в общем имуществе. Эта ошибка неизбежно потянет за собой «хвост» неверных расчетов.

Судебная практика по военной ипотеке

Кредит для военнослужащих имеет свою специфику. Поэтому неудивительно, что существует несколько категорий судебных разбирательств. Первый касается восстановления кредита. И одним из требований здесь является обращение взыскания на имущество.

В случае развода ипотечная квартира также является предметом внимания. Предметом спора является раздел самой квартиры или кредит, выданный на ее получение.

Известны также случаи выселения бывших членов семьи из ипотечной квартиры. Некоторые судебные решения описаны ниже. Все они достаточно свежие и датированы 2019 годом.

Общая совместная собственность

Истец обратилась в суд с заявлением о разделе квартиры, полученной бывшим мужем по военной ипотеке. При этом в обращение был внесен пункт, согласно которому личные средства обвиняемых также вкладывались в недвижимость. Последний выступил против требований, ссылаясь на то, что жилплощадь не принадлежит к совместной собственности.

Изучив документы, высказанные доводы, Гагаринский районный суд Севастополя удовлетворил ходатайство. В решении от 14 июня 2019 г по делу №. № 2-1870/2019 отмечено, что имущество, приобретаемое по ипотечной программе для военнослужащих, находится в совместной собственности супругов.

Особых оговорок в отношении данного типа квартир законодательство не содержит. Однако при разделе суд внес изменение, в соответствии с которым личные средства также были потрачены на приобретение недвижимости. Поэтому деление не произошло на равные части.

Когда заемщик умер

Банк подал в суд на наследников гражданина, оформившего квартиру по военной ипотеке. Требования включали взыскание долга по кредитному договору, а также обращение взыскания на имущество.

Против апелляционной жалобы выступила одна из подсудимых, жена погибшего. Он отметил, что после смерти выплаты должна производить «Росвоэнипотека». А кроме того, женщина заметила, что может получить средства, оставшиеся на сберегательном счете мужа.

Рассмотрев дело, Октябрьский районный суд Амурской области пришел к следующим выводам. Все родственники покойного по первой линии приняли наследство. Следовательно, они должны нести ответственность за свои долги.

Доводы ответчика также не были приняты во внимание, так как никаких документов в Росвоенипотеку представлено не было. Что касается наложения ареста на имущество в качестве залога, то приговор от 14 июня 2019 г по делу №. 2-64/2019 предусматривает, что этот способ удовлетворения требований кредитора прямо прописан в самом кредитном договоре. И жена заемщика дала нотариальное согласие на ее заключение.

Раздел долгов после развода

Интересное дело рассмотрел Ленинский районный суд Ставрополя. Солдат подал иск к бывшей жене в суд о признании долговых обязательств по военной ипотеке простыми.

Однако решением от 22.07.2019 по делу №. 2-1295/2018, исковые требования отклонены. Судья привел следующие доводы.

На момент развода все предыдущие платежи за недвижимость производились «Росвоенипотекой» исключительно за счет денег, содержащихся на военном сберегательном счете. Сам никаких выводов не делал. Следовательно, жилплощадь считается купленной за счет средств, полученных в рамках целевой государственной программы. Поэтому о разделе долговых обязательств между супругами не может быть и речи.

Выселение из ипотечной квартиры

Гражданка обратилась в суд с просьбой выселить бывшего мужа из его дома. Актер указал, что квартира приобретена по военной ипотеке и, следовательно, является его личной собственностью. Кроме того, в заявлении указывалось, что мужчина злоупотреблял алкоголем и не принимал участия в семейной жизни.

Северский городской суд Томской области в определении от 03.07.2019 по делу № 2-911/2019 указано следующее. Квартира, купленная по военной ипотеке, является общим имуществом. Поэтому после расторжения брака супруг сохраняет право на проживание в нем.

Доводы о том, что мужчина употребляет алкоголь и не предпринимает никаких действий в отношении общей семьи, не являются основанием для его выселения. Таким образом, результатом производства по делу стал отказ в удовлетворении требования.