Брачный договор перед разводом: можно ли его заключить при разделе имущества

Что такое брачный договор?

Брачный договор – это сделка между мужчиной и женщиной, собирающимися узаконить отношения или уже вступившими в брак, регулирующая порядок владения имуществом, нажитым в союзе, и его распределения в случае развода.

Возможность заключения таких договоров уже существовала во времена Российской империи, однако понятие ДБ появилось в отечественном законодательстве относительно недавно, в 1994 году. Является двусторонней сделкой, помимо Семейного кодекса (СК), правила Почтового кода. 9 ГК РФ (ГК РФ).

Если вы беспокоитесь о сохранности своих кровных, рекомендуем открыть депозит в Совкомбанке. Все вклады в нашем банке застрахованы, а доход поможет не только покрыть инфляцию, но и заработать.

В каких ситуациях нужен брачный договор?

• Ситуация 1. Имущество приобретается за деньги у родителей одного из супругов, в этом случае есть альтернатива брачному договору. Родители могут заключить договор дарения или подарить квартиру. Как было сказано выше, все, что получено в дар, является личным имуществом (если иное не установлено брачным договором).
• Ситуация 2. Объект приобретается полностью или частично за счет средств, полученных от продажи движимого имущества одного из супругов или недвижимости В этой ситуации, на наш взгляд, именно брачный договор защитит права одного из супругов в случае развода. Еще один вариант, который позволит сохранить за собой квартиру, – доказать в суде, в случае раздела имущества, что деньги, потраченные на покупку квартиры, получены от продажи движимого имущества. Но сделать это будет не так просто.
• Ситуация 3. Один из супругов имеет бизнес, которым управляет сам и в случае развода намерен оставить все активы себе.
• Ситуация 4. Когда у одного из супругов есть облигации, которые могут расти как «снежный ком», а второй супруг защищает свои активы от возможного ареста и последующей продажи .

Конечно, только вам решать, заключать ли брачный контракт (плюсы и минусы в конкретной ситуации могут сильно отличаться от описанных нами!), пренебрегайте этой возможностью. Более того, наши специалисты будут рады Вам в этом помочь .

Покупка квартиры в строящемся доме

Альберт инвестировал в строительство двухкомнатной квартиры в Южном Бутово. Вы получите ключи и свидетельство о собственности в течение двух лет. И женится на Маше через год. Формально новая квартира станет их общей собственностью. Чтобы суд не разделил эту квартиру между супругами в случае развода, Альберт должен доказать, что купил ее на свои личные деньги.

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный контракт, в котором указывают, что копейка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Подарок недвижимости на свадьбу

На свадьбу родители подарили Ане и Денису дом на окраине Петербурга. Шесть миллионов вложили родители невесте, три миллиона – жениху. Молодые люди получили свидетельство о собственности после заключения брака. По умолчанию в случае развода суд разделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Добрачный бизнес

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Свой бизнес Макс начал задолго до знакомства с Катей, но прибыль он начал получать только в браке. Совместную собственность они пока не приобрели, но в будущем планируют купить машину и квартиру. Все приобретенные активы автоматически станут общими, независимо от экономического вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что машина, которую они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что к тому времени Катя закончит институт и пойдет работать.

Раздельный бюджет

Наталья и Сергей активно занимаются своей карьерой, оба хорошо зарабатывают, но имеют отдельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближайшем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею половина деревенского дома.

Простое решение: для исключения имущественных споров Наташа и Сергей заключили брачный договор, по которому каждый из супругов становится единственным собственником закрепленного за ним имущества. Каждый также несет ответственность за свои собственные кредиты.

Имущество приобретено на личные деньги

После свадьбы Руслан решил продать свою холостяцкую спортивную машину и купить минивэн, который больше подходит для семейных поездок и перевозки стройматериалов на дачу. Новая машина автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены. В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн был куплен на деньги от продажи личного автомобиля, чтобы суд не поделил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан с женой прописали в брачном договоре, что машина принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и архивировать улики.

Имущество невозможно разделить в реальности

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. У них нет других общих благ. В случае развода им придется договариваться о том, как поделить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы обезопасить себя от неприятных последствий разделения однокомнатной квартиры, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, согласно которому, в случае развода, Марина станет собственником квартиры. А в качестве компенсации он заплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

Юрист Дмитрий Гриц рассказывает о других причинах, по которым стоит заключить брачный договор, а также о реальных ситуациях, когда такой договор наверняка избавит вас от дальнейших неприятностей.

Виды брачных договоров

Существует три основных типа баз данных.

• Гарантируется полное право собственности.

В этом случае при разводе все делится поровну. Кроме того, добрачное имущество передается в дар, а все долговые обязательства признаются солидарными.

• Следующий тип БД предполагает совместное владение только теми вещами, которые были приобретены во время брака. Пожалуй, это самый простой и наименее спорный вариант.
• Существует также вид договора, по которому определяется отдельная форма собственности.

То есть указываются конкретные наименования, либо имущество признается личным имуществом того партнера, на которого оно фактически зарегистрировано. Такой формат договора максимально защищает права сторон и избавляет одного из супругов от убытков, связанных с требованиями по кредитным обязательствам к другому.

Плюсы брачного договора

Для начала перечислим преимущества брачного договора:

• Во-первых, поскольку этот документ не является обязательным и составляется только по обоюдному согласию супругов, высока вероятность того, что стороны смогут четко обозначить и при необходимости отстоять свою позицию до его заключения. А это гарантия того, что имущественных споров можно избежать в будущем.
• Второе очевидное преимущество, о котором мы уже упоминали, это возможность избежать споров, споров, связанных с разделом имущества в случае развода. Развод почти всегда неприятная и довольно болезненная процедура, а если к тому же невозможно договориться, кому достанется квартира, а кому дача, все еще сложнее. Хорошо, брачный контракт в этой критической ситуации может здорово спасти ваши нервы!
• Еще одним преимуществом брачного договора является возможность отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе и определить доли по своему усмотрению или установить режим раздельного имущества. Например, один из супругов может передать другому всю недвижимость, а существующие титулы и доли оставить себе. А если установлен режим раздельного имущества, то сразу определяются собственники того или иного имущества.
• Отсюда вытекает еще одно существенное преимущество брачного договора: это возможность самостоятельно распоряжаться своим имуществом, принадлежащим по брачному договору, без согласия второй половины. Например, в брачном договоре предусмотрено, что право собственности на нежилое помещение принадлежит супругу, решившему продать или сдать его в аренду. В этом случае согласие супруга не требуется, достаточно приложить брачный договор.
• Несомненным преимуществом можно считать тот факт, что брачный договор можно заключить в любое время после заключения брака.

Брачный договор может быть заключен до заключения брака, но юридическую силу он приобретет только с момента государственной регистрации брака в органах ЗАГС. Если брачный договор заключен супругами во время брака, то он начнет действовать с момента его нотариального удостоверения. Итак, если вы обо всем договорились и подписали брачный договор, но забыли заверить его у нотариуса, то этот документ вам при разводе не поможет.

• Еще одно преимущество: в брачном договоре можно предсказать судьбу любого имущества (настоящего и будущего; совместного и личного) тому, кому достанется долгожданная покупка. Или, например, на момент заключения брака один из супругов владеет квартирой, которая в случае развода может остаться у него или перейти к другому супругу по брачному договору.

К личному имуществу относится не только имущество, приобретенное до брака, но и имущество, полученное во время брака в дар или по наследству.
Например, супруг получает во время свадьбы автомобиль, и это его личная собственность, но в брачном договоре прописано, что этот автомобиль будет принадлежать супругу в случае развода. То же самое и с наследованием. После составления брачного договора можно прогнозировать, что наследство принадлежит одному из супругов или становится совладельцем.

• В брачном договоре может быть предусмотрено распределение доходов и расходов семьи, в том числе финансовых возможностей семьи в будущем. В договоре можно все подробно расписать: какой доход совместный, а какой личный; на что будут потрачены те или иные деньги; кто будет платить за коммунальные услуги, кто будет покупать продукты и так далее. И в этом очевидное преимущество брачного контракта, так как таким образом снимаются взаимные неоправданные ожидания, требования и упреки, часто служащие поводом для разрыва отношений!
• Еще одним преимуществом брачного договора является возможность предусмотреть регулирование долговых обязательств, в том числе выплат по кредиту. Например, если супружеская пара заключает покупку квартиры в ипотеку, то в брачном договоре может быть предусмотрено, что платежи будут производиться одним из супругов, при этом квартира будет принадлежать им обоим на праве совместной собственности. ; либо сразу определить размер долей каждого лица. Впоследствии это даст возможность избежать взаимных претензий сторон при выплате кредита.
• Наконец, в брачный договор может быть включено обязательство содержать нетрудоспособного супруга. Здесь речь идет о том, что вы можете установить сумму выплат, или их периодичность, раз. Эта возможность позволяет супругу-инвалиду чувствовать себя в большей безопасности и не беспокоиться о том, какими будут отношения между супругами в период развода.

Минусы брачного договора

Конечно, идеальных решений на все случаи жизни не существует. И у брачного договора, как и у любого явления, есть свои минусы.

Поэтому мы сейчас обсудим минусы брачного договора:

• Ну, во-первых, многие считают, что неэтично смешивать материальный расчет с высокими чувствами и при этом думать о возможном разводе. Мы согласны с тем, что, выходя замуж, как-то не хочется думать о возможном разводе и делить имущество и деньги вперед. Но, на наш взгляд, заключение брачного контракта нельзя считать демонстрацией настроя на развод или признаком недоверия второй половинке. Это как раз тот документ, который поможет вам цивилизованно урегулировать свои финансовые отношения и избежать многих неприятных моментов. Кстати, даже во время свадьбы. Особенно это актуально для тех пар, где возможна финансовая зависимость одного супруга от другого. Брачный договор послужит финансовой страховкой для зависимой стороны и поможет получить адекватные финансовые средства на личные нужды, а не клянчить ни копейки на личные расходы. В то же время для второй части также необходим брачный договор, гарантирующий от проникновения «чужих охотников за приданым». Словом, этот минус относителен, считают эксперты проекта «Сова легко».
• Из недостатков брачного договора многие называют его дороговизну, и с этим не поспоришь – услуги нотариуса недешевы! Это необходимо учитывать на тот случай, если вдруг потребуется что-то изменить или включить в брачный договор. Изменения и дополнения должны быть внесены путем заключения дополнительного соглашения, а также должны быть удостоверены нотариусом за плату.
• Следующий минус брачного договора обычно отмечают ярые сторонники договорных отношений в браке. Этот недостаток вытекает из специфики законодательства Российской Федерации, поскольку, в отличие от многих зарубежных правовых систем, по российскому законодательству брачный договор регулирует только имущественные отношения. Только вопросы, касающиеся владения и распоряжения имуществом.
• Некоторых смущает (и считают недостатком!) то, что брачный договор нельзя расторгнуть в одностороннем порядке, но при наличии оснований его можно оспорить в суде. Например, в том случае, если один из супругов находится в крайне невыгодном положении. Стоит отметить, что доказать это достаточно сложно. Этому в некоторой степени способствует следующий минус, а именно:
• Возможность неоднозначности формулировок при составлении договора, приводящая к сложности законодательного регулирования При составлении брачного договора очень важно соблюдать четкость формулировок. В противном случае различные толкования и двусмысленные предложения могут привести к спорам по контракту и судебным разбирательствам.
  Этот недостаток можно легко преодолеть с помощью грамотных юристов, которых можно привлечь к составлению брачного договора. В качестве альтернативы вы можете обратиться к услугам нашей службы «Заключение договора» или к специалистам «Собственно легко» для получения персональной консультации по вашей конкретной ситуации.

Как оформить брачный договор?

БД может быть составлена ​​между теми, кто только собирается зарегистрировать отношения, или между текущими супругами.

Договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально заверен. Нотариус проверяет правомерность условий и сообщает о недопустимых пунктах, которые могут привести к недействительности базы данных.

Документ вступит в силу только после совершения нотариального акта и заключения брака.

Любые изменения договора или его расторжение возможны в любое время. Для этого составляется письменное соглашение, подписывается обеими сторонами, которое также должно быть удостоверено нотариусом. Без согласия одного из супругов возможно изменение существенных условий или расторжение сделки в судебном порядке (глава 29 ГК РФ).

БД прекращается с момента официального расторжения брака при соблюдении условий, выполнение которых является обязательным после возможного развода.

Какие пункты можно включить в брачный договор?

БД необходим в тех случаях, когда раздел имущества по закону не устраивает будущих супругов или уже установленный, например, кажется им несправедливым. Лучше заранее договориться, кто и какие материальные блага получит в случае разрыва отношений, чтобы в будущем избежать лишних переживаний, временных и финансовых затрат.

Как правило, чем больше богатство нажито в браке, тем ожесточеннее может быть борьба за развод, особенно если у вчерашних влюбленных накопилось много претензий и требований друг к другу.

Если ваш супруг участвовал в ремонте вашей добрачной квартиры, в случае развода они могут претендовать на долю

БД — это удобный способ урегулировать отношения не только между состоятельными партнерами, но и между представителями среднего класса, так как соглашение решает множество задач:

• разделение добрачных активов каждого из супругов;
• разделение прав на новые активы, приобретенные во время брака;
• защита личных активов от требований кредиторов к супругам в случае финансовых затруднений;
• планирование передачи права собственности в дар или по наследству.

Как известно, по закону то, что принадлежало людям до брака, остается у них и после развода. Но почти в каждом правиле есть исключения.

По случаю отличного окончания вуза родители Маши решили обменять свои три рубля на две квартиры, чтобы поддержать дочь в начале «взрослой жизни». Через четыре месяца Мария вышла замуж за бывшего однокурсника Андрея. А через полтора года новая любовь вскружила голову девушке и она решила развестись. Обиженный бывший муж обратился в суд по поводу раздела Машиной добрачной квартиры.

Мы не будем судить, кто прав, а кто виноват с точки зрения морали. Нас интересует юридическая сторона дела и правда на стороне молодого человека. Дело в том, что он вложил большие средства в ремонт квартиры, а значит, может претендовать на 50% ее площади.

В Соединенном Королевстве говорится: если в браке происходит значительное улучшение имущества одного из супругов, оно может быть признано общим. То есть вполне уместно указывать в документе элементы, касающиеся вещей, нажитых до регистрации отношений — например, в случае развода они останутся во владении первоначального владельца.

Или, например, вы купили квартиру в доме, который будет достроен только через три года, а свадьба состоялась через год. Желательно «на берегу» договориться о том, что жилье является вашей собственностью.

важно определить судьбу вещей, нажитых во время брачного союза. Если вы вместе покупаете недвижимость, но ваши финансовые вложения неодинаковы, это тоже можно учесть: пропишите в договоре, что вы владеете разными долями пропорционально затратам.

В качестве альтернативы можно указать, что имущество разделено на равные части, независимо от вклада каждой части. Другой вариант — прописать натурное распределение: например, муж владеет квартирой, жена — дачей.

Кроме того, база данных позволяет избежать лишних хлопот в предпринимательстве. Например, в случае режима раздельного владения согласие второй половины не требуется для совершения сделок с акциями ООО.

Кроме того, такой формат исключает ликвидацию компании в случае развода, продажу акций третьим лицам, вмешательство бывшего супруга в дела организации. То есть контракт — это возможность отделить бизнес от семьи.

Все долги, как и приобретения, делятся между партнерами поровну, но этот момент можно урегулировать договором. Для того, чтобы в случае развода не оказалось, что один будет оплачивать долги другого, в договоре можно уточнить конкретное распределение обязательств в браке (кто по каким долгам отвечает), а также добавить пункты о том, кто будет платить кредиторам в случае роспуска союза.

База данных позволяет распределить не только активы и долги, но и доходы, полученные в период брака: кто содержит семью, кто и на что может тратить деньги, какие расходы необходимо согласовывать со второй половиной, какую часть зарплаты можно оставить на личный счет.

Также можно прописать до мельчайших подробностей, вплоть до того, кто платит за коммунальные услуги, покупает продукты и так далее. Супруги сами решают, какие расходы указывать в соглашении.

Брачный договор лишь регулирует имущественные отношения между мужем и женой, в нем нельзя прописать, с кем останутся дети в случае развода

В документе не может быть пунктов, касающихся определения места жительства детей после развода, но возможно заранее урегулировать вопросы, связанные с выплатой алиментов на их содержание, распределением дополнительных расходов на содержание и воспитание детей, а также обязательства одного из супругов по содержанию другого.

Важно: размер алиментов на несовершеннолетних детей, устанавливаемый по взаимному соглашению сторон, не может быть меньше размера алиментов, определенного законом.

Глобальных условий, которые должны быть включены в брачный договор, в действующем законодательстве нет. Стороны вправе определять условия самостоятельно по взаимному согласию.

Режим совместной собственности

Имущество находится во владении, пользовании и распоряжении супругов без определения долей. Распоряжение этим имуществом осуществляется с согласия обоих супругов, независимо от того, кто зарегистрирован, а следовательно, и от того, кто совершает ту или иную сделку в отношении этого имущества. Поскольку этот режим распространяется на имущество, нажитое заочно во время брака, в брачном договоре может быть предусмотрено, например, что этот режим распространяется только на часть имущества. Еще одним способом применения этого режима в брачном договоре является распространение его на имущество, которое по закону является личной собственностью каждого из супругов. Это касается, в частности, добрачного владения. Последняя, ​​как правило, принадлежит тому супругу, которому она принадлежала до брака. В случае раздела совместно нажитого имущества доли каждого из супругов будут уступлены. Следует отметить, что в силу правил СК РФ доли считаются равными, если иное не предусмотрено соглашением супругов.

Режим долевой собственности

Каждый из супругов имеет определенную долю в собственности на имущество. Владение и использование этих активов происходит с согласия обоих супругов. В любом случае каждый из супругов вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить или иным образом распорядиться своей долей с соблюдением правила о преимущественном праве покупки доли вторым супругом в случае продажи третьим лицам. Этот режим позволяет учитывать вклад каждого из супругов в приобретение конкретного имущества. В зависимости от этого вклада также могут быть определены доли собственности на имущество. Очень важно прописать в брачном договоре, какое имущество супругов подлежит режиму совместной собственности и по какому критерию определяется доля каждого из супругов. В соответствии с этим режимом уступка долей не требуется в случае раздела имущества супругов.

Режим раздельной собственности

Имущество является личной собственностью одного из супругов. Владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляется супругом собственника по его усмотрению, независимо от мнения второго супруга. Этот режим может быть распространен на имущество всех супругов, на отдельные его виды (например, недвижимость, ценные бумаги) или на отдельные активы. Чаще всего раздельная собственность устанавливается в отношении зарегистрированной собственности, а именно: недвижимого имущества, транспортных средств. Следовательно, собственником того или иного имущества является супруг, на имя которого оно зарегистрировано. Но ничто не препятствует предоставлению в отдельную собственность, например, на банковские вклады, ценные бумаги или предметы роскоши. Отметим, что данный режим выгоден супругам, у одного из которых есть дети от предыдущего брака, так как в случае смерти супруга-родителя его дети не смогут претендовать на имущество второго супруга.

Вышеупомянутые режимы брачного контракта могут применяться как к существующим активам, так и к тем, которые будут приобретены в будущем.

Также обратите внимание, что в брачном договоре возможно использование одной из схем или их комбинации.

Имущество, не являющееся предметом договора, будет считаться совместной собственностью супругов.

Содержание второй половины

В брачный договор супруги могут добавить пункт о том, что в браке муж обязан отдавать жене 35 тысяч рублей в месяц. Кроме того, могут быть оговорены права на содержание второго супруга и детей в случае развода.

Например, если супруги решают развестись, муж или жена обязаны выплачивать супругу фиксированную сумму или процент от дохода. Также разрешено, чтобы муж или жена давали деньги на содержание ребенка. Этот пункт можно внести и в том случае, если детей на момент заключения договора нет. Подойдет формулировка такого содержания: выплачивать вторую половину вместе с ребенком ежемесячно по 100 тысяч рублей, пока ребенку не исполнится 16 или 23 года.

Распределение семейных расходов

Законодательство не дает однозначного определения того, что касается семейных расходов. Но чаще всего к ним относятся:

• покупка продуктов;
• одежда, обувь;
• лекарства, стоимость лечения;
• земельный и имущественный налоги;
• муниципальные платежи;
• расходы на телекоммуникации — интернет, телефон, телевидение;
• расходы на отдых;
• оплата ремонта дома, автомобилей и транспортных расходов.

Иногда в брачный договор добавляется пункт о разделении финансовой ответственности каждого из супругов. Они могут быть:

• пропорциональный;
• частичный;
• распределение расходов по категориям – например, одежду и питание оплачивает жена, расходы на отдых, проезд и имущество распределяются на мужа.

Этот пункт не всегда встречается в брачных договорах, а вносится по желанию сторон.

Какие условия нельзя включать в брачный контракт?

Согласно пункту 3 статьи 42 СК РФ брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулируют личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов по отношению к детям; включить положения, ограничивающие право нуждающегося супруга с инвалидностью на получение содержания; содержать иные условия, ставящие одного из супругов в крайне невыгодное положение или противоречащие основным принципам семейного права.

Учитывая популярные вопросы относительно условий брачного договора, следует уточнить, что, исходя из вышеизложенного, в договор не могут быть включены никакие пункты о супружеской верности и семейных обязательствах, например о том, что муж обязуется выносить мусор , а жена каждый день готовит завтрак, обед и ужин. Также нельзя установить награду за рождение ребенка. Однако в силу пункта 2 статьи 4 2 СК РФ права и обязанности по брачному договору могут быть ограничены определенными сроками или зависеть от наступления или иного выполнения определенных условий. Поэтому может быть установлено, например, что в случае рождения ребенка режим раздельного проживания супругов заменяется режимом общности имущества.

В брачном договоре нельзя урегулировать вопрос о месте жительства детей в случае развода родителей. Права и обязанности родителей по отношению к детям могут быть четко определены только в соглашении о детях.

Также уточняется, что по брачному договору все имущество супругов не может быть передано в исключительную собственность одному из них. В этом случае речь пойдет лишь о крайне невыгодном положении второго супруга. Поскольку такое соглашение является гражданско-правовым соглашением, это обстоятельство будет являться основанием для признания брачного договора недействительным.

Какие документы понадобятся?

Для заключения брачного контракта требуется определенный пакет документов:

1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
3. Свидетельства о рождении детей, если таковые имеются.
4. Документы, удостоверяющие право собственности на имущество, если установлен порядок раздела уже приобретенного имущества.

Образец брачного договора

Период действия контракта

Брачный договор составляется и подписывается в любое время во время заключения брака между супругами или до его заключения. Если жених и невеста составляют договор до свадьбы, первым днем ​​соглашения будет дата в свидетельстве о браке. Но если молодые люди передумают вступать в брак, документ не приобретет юридической силы.

То есть заключить брачный договор без официальной регистрации брака можно, но не получится. В российском законодательстве под гражданским браком понимается запись в актах гражданского состояния, а не совместное проживание в одной жилплощади или ведение единой семьи.

Брачный договор заканчивается разводом, но это не касается обязательств сторон. Например, условия, касающиеся содержания супруга, детей или имущественных прав, не прекращаются. Но в некоторых случаях супруги могут ввести пункт, по которому раздельное владение имуществом начнется без официального расторжения брака. Например, когда наступает определенная календарная дата.

Иногда супруги ставят в брачный договор условие, автоматически отменяющее один из пунктов брачного договора. Например, написано, что бывший муж будет содержать супругу, пока он не женится повторно. Но такие составы редкость в РФ. Кроме того, они могут быть обжалованы в суде за нарушение прав.

Смерть одного из супругов также влечет расторжение брачного договора. Живой супруг получает все имущество, которым он владеет по брачному договору. Остальное имущество покойного делится между наследниками, включая живого супруга.

Как изменить брачный договор?

Возможны два варианта изменения условий брачного договора:

• по соглашению сторон
• в судебном порядке

Изменение условий брачного договора по соглашению сторон является добровольной процедурой. Другими словами, каждая сторона должна дать согласие на изменение условий. Соглашение об изменении условий брачного договора составляется, как правило, в виде дополнительного соглашения к брачному договору. В соглашении указывается, какие условия брачного контракта изменяются. Новая редакция всего брачного договора также может быть утверждена по соглашению. В обоих случаях соглашение должно быть нотариально заверено.

Если одна из сторон не согласна изменить условия договора, вы можете потребовать изменения договора в судебном порядке. При этом обращаем ваше внимание, что запросить изменение условий договора в судебном порядке можно в следующих случаях:

• существенное нарушение договора одной из сторон
• существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора
• в иных случаях, предусмотренных брачным договором

Отметим, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях.

Изменение и корректировка условий

В некоторых случаях супруги описывают только имущественные права, которые были у каждой из сторон до свадьбы. А потом вносят дополнения и изменения в действующий договор.

Например, при покупке загородного дома добавляется пункт о том, что речь идет о собственности только жены. А если мужу дарят спортивную машину, то пишут, что это имущество только для супруги.

В отношении имущества, похищенного из семейной собственности, также может быть произведено изменение или исключение пункта брачного договора.

Где нужно регистрировать брачный договор и сколько это стоит?

Брачный контракт подлежит обязательному заверению: в Москве его стоимость составляет 10,5 тысячи рублей, — говорит Мурат Бороков. Еще 2 тысячи рублей вам придется заплатить, указав в каждом объекте недвижимости «начиная со второго, но не более 16 тысяч рублей.».

«Стоимость брачного договора рассчитывается нотариальной конторой, исходя из утвержденных расценок. Но, как правило, стоимость будет отличаться от единого тарифа, так как нотариусы включают в себя обязательные дополнительные услуги: технические работы, такие как копирование, распечатка документов и т.д. Такие услуги могут стоить очень дорого», — добавляет Антон Ладыгин.

Цена составления брачного договора

Государство установило только размер платы за удостоверение брачного договора. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регулируется. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической фирмы или нотариуса в установлении цены и может составлять от 5 000 до 50 000 рублей.

Платить ли посредникам или самим писать текст брачного контракта — решать супругам. Иногда нотариусы отказывают в удостоверении брачного договора, потому что он составлен с ошибками. Например, включенные в него части условий, которые не могут быть включены по закону, — о том, кто будет выносить мусор или какую компенсацию получит жена, если уличит мужа в измене.

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе совместно нажитого имущества?

• Момент сделки. Брачный договор может быть заключен до регистрации брака или в любой момент во время брака; соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено во время брака или после его расторжения).
• Установить режимы собственности. В брачном договоре может быть установлен режим общей общей, общей или раздельной общей собственности. В соглашении о разделе имущества может быть установлен только режим долевой или раздельной общей собственности.
• Имущество, на которое заключен договор или контракт. В брачном договоре может регулироваться режим имущества, которое будет приобретено в будущем (например, в брачном договоре может быть предусмотрено, что все недвижимое имущество, нажитое в браке, считается собственностью того супруга, на имя которого оно был приобретен). Также брачным договором может быть изменен режим личного имущества супругов – в части имущества, которое было приобретено ими до брака. В соглашении о разделе имущества определяются имущественные права и обязанности супругов в отношении уже принадлежащего им совместно нажитого имущества.
• Дополнительные условия сделки. С точки зрения содержания брачный контракт может быть шире, чем соглашение о разделе имущества. В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, формы участия в взаимном доходе, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае развода, а также включить в брачный договор иное положение, касающееся имущественных отношений супругов.

Важно: Вопросы, касающиеся содержания и воспитания детей, не могут содержаться ни в брачном договоре, ни в соглашении о разделе имущества.

Выводы

1. Решите, действительно ли вам нужен брачный контракт.
2. Установить в брачном договоре статус имущества, нажитого на личные деньги.
3. Если вы инвестируете в недвижимость по-разному, определите доли общего имущества в брачном договоре.
4. Если вы не хотите делить имущество, договоритесь в брачном договоре, кому достанется имущество, а кому деньги.
5. Заверить брачный договор у нотариуса.